新築売戸建住宅 蓮田市 大字黒浜 (白岡駅) 2階建 4LDK

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価格 3,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 白岡駅 徒歩20分
所在地 埼玉県蓮田市大字黒浜
築年月 2025年3月

 建物面積 103.92㎡ 土地面積 実測 144.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成イメージ
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 白岡駅 徒歩20分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 白岡駅 徒歩20分
    所在地 埼玉県蓮田市大字黒浜
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年03月
    太陽光パネル搭載♪ゆとりの４３坪♪都市型最小分譲住宅の新たな空間提案♪都心へのアクセス良好♪緑豊♪長期優良

    住宅・住宅性能評価Ｗ取得♪省エネ性能ＢＥＬＳ、ＺＥＨ水準！耐震等級最高の３♪制震ダンパー配備♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 黒浜新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 103.92㎡
    土地面積 実測 144.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南東4.0m 公道　西3.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 24UDI1W建07573
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    物件番号 6984452381
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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